1. Форма проведения торгов

1.1.

Тип и способ проведения аукциона

Аукцион на повышение начальной цены в электронной форме

(на электронной торговой площадке ООО «РТС-Тендер»

http://www.rts-tender.ru)

1.2.

Форма (состав участников)

Открытый

1.3.

Способ (форма) подачи

предложений о цене

Открытый

2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении

аукциона, реквизиты указанного решения

2.1.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона

Администрация муниципального района

«Княжпогостский»

(далее – уполномоченный орган)

2.2

Адрес (место нахождения)

169200, Российская Федерация, Республика Коми, Княжпогостский район, г. Емва, ул. Дзержинского, д. 81.

2.3

Адрес электронной почты, оф.сайт, телефон

emva_11@mail.ru, www.mrk11.ru 8(82139) 2-11-09.

2.4

Реквизиты решения о про- ведении аукциона

Постановление администрации муниципального района «Княжпогостский» от «12» июля 2024 года № 321 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

3. Организатор аукциона в электронной форме

3.1

Ответственное лицо за проведение аукциона (далее-Организатор)

Управление муниципального хозяйства администрации

муниципального района «Княжпогостский»

3.2

Адрес (место нахождения)

169200, Российская Федерация, Республика Коми, Княжпогостский район, г. Емва, ул. Дзержинского, д. 81.

3.3

Адрес электронной почты, телефон

8(82139) 2-17-81, 2-10-90

3.4.

Контактные лица

Каракчиева Татьяна Витальевна, Нифанина Елена Ивановна

тел. 8(82139) 2-17-81, Корнилова Светлана Владимировна 8(82139) 2-10-90.

4. Оператор электронной площадки.

4.1.

Оператор электронной площадки

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер». (Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018№ 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ»).

4.2.

Адрес (место нахождения)

121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А, этаж 25, помещение № 1

4.3

Адрес электронной почты, оф.сайт, телефон

Адрес электронной почты: , адрес сайта: www.rts-tender.ru., телефон: 7 (499) 653-55-00

5. Предмет аукциона

5.0.

Предмет аукциона

Лот № 1:

Право заключения договора аренды земельного участка

5.1.

Кадастровый номер земельного участка:

11:10:1101004:460

5.2.

Площадь кв.м.:

400

5.3.

Кадастровая стоимость, руб.:

138920,00

5.4.

Адрес (местоположение):

Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Княжпогостский», сельское поселение «Чиньяворык», пст. Чиньяворык, ул. Шевченко

5.5.

Категория земель:

Земли населённых пунктов

5.6.

Виды разрешенного использования:

Магазины

5.7.

Территориальная зона

Ж-1 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами)

5.8.

Сведения о правах:

Государственная собственность на земельный участок не разграничена

5.9.

Срок аренды земельного участка

10 (десять) лет

5.10.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-

технологического обеспечения

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения (электроснабжение), размер платы за технологическое присоединение, срок действия тех. условий и т.п. установлены организациями - поставщиками коммунальных услуг и устанавливаются в соответствии с договорами, заключенными с организациями поставщиками коммунальных услуг.

5.11.

Осмотр земельного участка

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить у Организатора аукциона

6. Начальная цена, шаг аукциона и задаток

6.1.

Начальная цена предмета аукциона (цена продажи участка)

25005,6 рублей (двадцать пять тысяч пять рублей 60 копеек), НДС нет.

6.2.

Шаг аукциона на повышение - 3% от начальной цены предмета аукциона

750,17 рублей (семьсот пятьдесят рублей 17 копеек), НДС нет.

6.3.

Размер задатка -20% от начальной цены предмета аукциона

5001,12 рублей (пять тысяч один рубль 12 копеек)., НДС нет.

6.4.

Условие о задатке

Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка.

В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований Разделов 7 и 8 Извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 6.3 Извещения.

Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 6.3 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете Заявителя денежные средства являются задатком.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Перечисление задатка Продавцу в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

6.5.

Реквизиты для перечисления задатка

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам

Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»

Банковские реквизиты: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360

Расчётный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт 30101810445250000360

ИНН 7710357167

КПП 773001001

Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета , без НДС».

6.6.

Срок и порядок внесения задатка

Задаток на участие в аукционе в электронной форме (далее – Задаток) в размере, указанном в п. 6.3. настоящего Извещения, должен быть внесен Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) на счет Оператора электронной площадки для проведения аукциона не позднее даты и времени окончания приема Заявок

6.7

Порядок возврата задатка

Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом 8.2. Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

6.8.

Услуги Оператора ЭП

ВНИМАНИЕ!

Оператором электронной площадки (Оператор ЭП) – ООО «РИС-тендер» установлено «вознаграждение за Услуги Оператора ЭП». Размер «вознаграждения за услуги Оператора ЭП» определяется Тарифом. Тарифы услуг оператора ЭП по разделу «Имущественные торги» размещаются по адресу в сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs

Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание услуг по отдельным типам торговых процедур.

7. Требования к Заявителям аукциона

7.1.

Требования к Заявителям аукциона

Заявителем может быть любое юридическое лицо или гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренды земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги.

8. Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе

8.1.

Дата и время начала приема заявок

17.07.2024 в 14:00 (время московское)

8.2.

Дата и время завершения

приема заявок

15.08.2024 в 17:00 (время московское)

8.3.

Получение ЭП и регистрация (аккредитация) на электронной площадке

Для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

8.4.

Порядок подачи заявок

Подача Заявки осуществляется путем заполнения формы (приложение № 1 к Извещению), размещенной на электронной площадке «РТС-тендер» www.rts-tender.ru, с одновременным приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. *

*При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Заявитель подписывает Заявку ЭП в соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператора.

Подача Заявок на участие в Торговых процедурах на электронной площадке осуществляется только Клиентами электронной площадки в сроки, установленные настоящим Извещением.

Все документы, прилагаемые к заявке, должны иметь четко читаемый текст.

Заявка на участие в Торговой процедуре не принимается/подлежит возврату в следующих случаях:

- Участником подана вторая Заявка на участие в одной и той же Торговой процедуре/лоте при условии, что ранее поданная Заявка не отозвана;

- Участником подана Заявка по истечении срока подачи заявок;

- Отсутствия на Аналитическом счете Клиента ЭП достаточной суммы денежных средств в размере Задатка (в случае, если в Карточке торговой процедуры установлено перечисление Задатка на счет Оператора) и/или вознаграждения за Услуги Оператора в соответствии с Тарифами к моменту подачи Заявки на участие в Торговых процедурах.

Отказ в приеме Заявки по иным основаниям не допускается.

При приеме Заявок Оператор обеспечивает регистрацию Заявок в электронном журнале. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в пункте 8.2. Извещения.

Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.

После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона.

Все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, несет претендент. При этом Организатор аукциона не несет ответственности и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.

8.5.

Порядок отзыва заявки

Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 8.2 Извещения).

Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок в порядке, установленном п.8.4. Извещения.

9. Сроки рассмотрения заявок

9.1.

Время и дата рассмотрения заявок

16.08.2024 в 11:00 (время московское)

10. Место и дата проведения аукциона

10.1

Дата и время начала аукциона

20.08.2024 в 10:00 (время московское)

10.2

Место проведения аукциона

Электронная площадка www.rts-tender.ru раздел «Имущество»

10.3

Срок отказа от проведения аукциона

До 14.08.2024 до 17.30 (время московское)

11. Порядок ознакомления с документацией

11.1.

Место размещения извещения и аукционной доку ментации

Извещение и аукционная документация находится в открытом доступе и размещена:

- информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет» http://www.rts-tender.ru раздел «Имущественные торги»;

- официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru/new/ ;

- на официальном сайте администрации муниципального района «Княжпогостский» http://www.mrk11.ru/

11.2.

Порядок ознакомления с извещением и аукционной

документацией

В информационно-телекоммуникационная сети «Интернет» - в любое время с даты размещения

12. Порядок определения участников аукциона

12.1.

Порядок определения участников аукциона

Рассмотрение Заявок осуществляется комиссией администрации муниципального района «Княжпогостский».

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в собственность;

- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается присутствующими на заседании членами аукционной комиссии. В протоколе отражается решение аукционной комиссии о допуске претендента к участию в аукционе и о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе по установленным в настоящей аукционной документации основаниям.

Протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов, на электронной площадке, а также на официальном сайте администрации муниципального района «Княжпогостский».

Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее дня и времени начала проведения аукциона.

Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в пункте 10.1 Извещения

13. Порядок проведения аукциона

13.1.

Порядок проведения Аукциона

Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 10.1 Извещения.

Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный пунктом 6.2. Извещения.

Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.

Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

После завершения аукциона в электронной форме Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке в соответствии с Регламентом.

Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона в электронной форме на Официальном сайте администрации муниципального района «Княжпогостский».

13.2.

Случаи признания Аукциона несостоявшимся

1) по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

2) по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

3) на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

4) на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

5) в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

14. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

14.1.

Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

Заключение договора аренды земельного участка (Приложение 2) осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель допущен к участию в аукционе и признан Участником, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок направляет Заявителю 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер годовой арендной платы определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи Заявок подана только одна Заявка, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной Заявки направляет Заявителю 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер годовой арендной платы за земельный участок определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет Победителю аукциона 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления Протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.

Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона не был им подписан и представлен Организатору аукциона Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот Участник не представил Продавцу подписанный со своей стороны указанный договор, Продавец вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.