Если вы владеете жилым или нежилым помещением, индивидуальным жилым или садовым домом, земельным участком, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости – это информация для вас!

До 2017 года право собственности на объект недвижимости регистрировали нотариусы, органы БТИ и иные организации, наделенные соответствующими полномочиями. В 2017 году в Российской Федерации был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в который вносятся полные сведения об объекте недвижимости, в том числе и об его собственнике. В настоящее время право собственности на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Если у вас имеется документ, подтверждающий ваше право собственности на объект недвижимости, выданный одной из вышеуказанных организаций, но сведения о вашем праве собственности отсутствуют в ЕГРН, то регистрация вашего права собственности считается незавершенной.

В соответствии с законодательством право собственности на объект недвижимости в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

Если сведения о ваших правах отсутствуют в ЕГРН, то вы РИСКУЕТЕ:

ü Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;

ü Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным либо выморочным имуществом и передана в собственность другому лицу;

ü Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5000 рублей для физических лиц);

ü Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется через судебные разбирательства;

ü Информация из ЕГРН используется органами власти при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, при изъятии земли для государственных нужд, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и прочее. В этих случаях ваши права на недвижимость могут быть нарушены;

ü В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозят штрафные санкции;

ü При совершении сделки с недвижимостью (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследство.

Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающим документом, паспортом, СНИЛС в любой офис Многофункционального центра «Мои документы».

За регистрацию на объекты недвижимости прав, которые возникли до 22.11.1999, государственная пошлина не взимается.

Узнать какие документы необходимо представить для оформления недвижимости можно:

• по телефону Росреестра 8 (8212) 28-75-28,
• в офисе Многофункционального центра «Мои документы» 8 (82139) 23-0-77 (по г. Емва),
• по телефону горячей линии Многофункционального центра «Мои документы» 8 (800) 200-82-12 (круглосуточно, звонок бесплатный),
• по телефонам АМР «Княжпогостский» 8(82139)21-3-74 - Светлана Геннадьевна, 8(82139)23-1-66 - Светлана Михайловна