Версия для
слабовидящих
С 1 января 2026 года публично-правовой компании «Роскадастр» переданы полномочия Росреестра по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (Фонд данных ГКО). Эта работа осуществляется с использованием федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми обеспечивает ведение Фонда данных ГКО в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Коми. Документы размещаются им в Фонде данных ГКО в течение одного рабочего дня с момента поступления в филиал.
Что содержит Фонд данных ГКО?
В состав фонда данных включаются документы и материалы, необходимые для объективного расчета и подтверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости, так, например, в фонде размещаются:
- копии решений о проведении ГКО;
- отчеты об итогах ГКО;
- копии актов об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;
- сведения о кадастровой стоимости и об основаниях её определения;
- сведения, содержащиеся в решении об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Кому предоставляются сведения из Фонда данных ГКО?
Сведения и материалы, содержащиеся в фонде данных, являются открытыми и общедоступными. Любое заинтересованное лицо может получить любые сведения Фонда данных ГКО бесплатно.
Как получить сведения из Фонда данных ГКО?
Получить данные очень просто. Сведения предоставляются посредством обращения к ФГИС ЕЦП НСПД, где любой желающий может легко узнать кадастровую стоимость конкретного объекта, включая информацию о планируемых мероприятиях по оценке недвижимости в регионе.
Алгоритм прост:
1. Зайти на портал ФГИС ЕЦП НСПД (nspd.gov.ru);
2. Найти раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки»;
3. Ввести в строку поиска кадастровый номер объекта, который вас интересует.
С какой целью ведется Фонд данных ГКО?
1. Обеспечение прозрачности и доступа к информации: любое заинтересованное лицо может узнать результаты оценки, методы ее проведения и характеристики объектов, использованные при оценке.
2. Подтверждение обоснованности кадастровой стоимости: фонд содержит материалы, подтверждающие корректность расчетов, что важно для защиты прав собственников и разрешения споров.
3. Формирование базы налогообложения: данные фонда используются для начисления земельного налога, налога на имущество физических и юридических лиц.
4. Анализ динамики изменений: позволяет проследить динамику изменения кадастровой стоимости объекта во времени.
И последний вопрос: Что дает правообладателю информация, полученная из Фонда данных ГКО?
Поскольку каждый собственник объектов недвижимости является потенциальным налогоплательщиком, знание актуальной информации о стоимости объектов становится необходимостью.
Специалисты филиала по Республике Коми помогут не только выбрать для вас удобный способ получения сведений из Фонда данных ГКО, но также помочь разобраться в результатах оценки вашего объекта недвижимости.
