Проблема задолженности по ЖКХ актуальна для всех населенных пунктов Княжпогостского района

В настоящее время задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг является насущной проблемой жилищно-коммунальных служб муниципального образования «Княжпогостский». По итогам работы за 2016г. проведен анализ, посвященный вопросам задолженности, причинам ее возникновения и возможным направлениям работы по уменьшению задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг в Княжпогостском районе.

В настоящее время на территории района насчитывается 8 организаций ЖКХ, с формой собственности – общество с ограниченной ответственностью и одно из них – это индивидуальный предприниматель. Среди них - единая теплоснабжающая организация ООО «ТеплоВодоканал» и 7 управляющих компаний (ООО «Город», ООО «Мастер», ООО «Город +», ООО «Уют», ИП Филиппов, ООО «БизнесФорест», ООО «Горизонт»).

Среди основных проблем тяжелого финансового состояния ресурсоснабжающей организации является дефицит оборотных средств, проблема задолженности населения и как следствие задолженность за потребленные энергоресурсы.

Проблема задолженности населения актуальна для всех населенных пунктов нашего района. Ее уровень колеблется от 0 до 62%, и в среднем по району составляет 22,4%. По информации работников жилищно-коммунальных организаций и Единого расчетного центра, среди злостных должников существенную долю составляют граждане с высокими и средними доходами, а наиболее дисциплинированными плательщиками являются пенсионеры. Количество должников, как правило, сильно колеблется даже в пределах одного населенного пункта, поскольку сильно зависит от ряда обстоятельств, таких как: стабильность и своевременность выплаты заработной платы, качество работы жилищных предприятий и др.

Задолженность населения за оказанные коммунальные услуги по состоянию на 1 января 2017г. в разрезе населенных пунктов выглядят следующим образом:

В отношении коммунальных услуг среди Княжпогостцев есть некоторое количество потребителей, которые руководствуется принципом: «Платить в последнюю очередь или не платить вообще». Такие настроения сохранились еще с советских времен. Якобы все ресурсы – это общее достояние, поэтому платить необязательно. Отсюда и отношение к потребленным энергоресурсам как к некоммерческому продукту, за который можно и не платить. То есть наступают холода, и батареи должны греть независимо от того, оплачены данные услуги потребителем или нет.

Иногда нежелание потребителей оплачивать услуги ЖКХ вызвано несоответствием цены и качества услуг (недостаточный уровень отопления, низкая температура воды из горячего крана и т.п.). И в ряде случаев нарушения нормативов со стороны компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, действительно имеют место.

Наиболее высокая доля неплатежей среди населения наблюдается в г. Емва. По данным, представленным ЕРЦ по состоянию на 1 января 2017г. из 392 МКД задолженность составляет 600 тыс. руб. и выше у следующих домов:

Наверное, еще одной причиной неоплаты услуг ЖКХ можно назвать появление с недавнего времени в извещениях жителей многоквартирных домов (вне зависимости от возраста самих домов) строки об обязательных платежах за капитальный ремонт, которая появилась на основании поправок в Жилищный Кодекс (271-ФЗ). Этот факт вызвал недовольство со стороны граждан, и на текущий момент по сведениям Регионального оператора, ответственного за сбор, капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья, не смотря на то, что тарифы по данной статье одни из самых низких в стране.

Анализируя представленный отчет по задолженности от ЕРЦ обращает на себя внимание крайне высокая задолженность среди населения г. Емва в абсолютных значениях. Задолженность граждан свыше 100 тыс. рублей накопили 58 квартир.

В целях борьбы с неплательщиками РСО ООО «ТеплоВодоканал» принимает самые действенные меры, в том числе создает собственные службы по взысканию задолженности, обращается в суд с последующим принудительным взысканием долга, отключения коммунальных услуг, а также блокирования канализации с использованием устройства «Терминатор».

В ближайшее время администрация МР «Княжпогостский» начнет публиковать полный перечень домов с задолженностью, собственники которых допустили неплатежи более 3 месяцев. Информацию можно будет отследить на официальном сайте МР «Княжпогостский».